Готовый бизнес в Германии

Германия, являясь самым крупным рынком в Европе (20 % ВВП ЕС), предоставляет одни из самых прозрачных и надежных условий в мире для ведения бизнеса. Это подтверждено не только практикой (свыше 55.000 иностранных компаний), но и официальными исследованиями по этой теме.


Если Вы решили купить бизнес в Германии или бизнес недвижимость в Германии, то нужно знать, что в стране действует принцип свободы ведения бизнеса и передвижения капитала: в Германии не существует ограничений для операций с капиталом, валютных переводов, сделок по приобретению недвижимости, репатриации прибыли либо доступа к иностранным биржам. Иностранные предприниматели обладают теми же правами, что и немецкие, т.е., при своевременной уплате всех налогов, соблюдении законодательства (особо это касается национальной безопасности и антимонопольных норм) иностранному предпринимателю гарантируется беспрепятственная деятельность на рынке страны.

Перспективы покупки бизнеса в Германии

Прямые иностранные инвестиции и покупка бизнеса в Германии приветствуются, а в ряде случаев субсидируются со стороны государства.

Бизнес в Германии также пользуется: одной из лучших инфраструктур в мире, широким применением прогрессивных и эффективных технологий обработки, надежной защитой прав интеллектуальной собственности (первое место в Индексе глобальной интеллектуальной собственности за 2011-й год) и высококвалифицированной рабочей силой (самый крупный резерв квалифицированной рабочей силы в ЕС). Германия также предлагает одну из наиболее выгодных систем налогообложения среди крупных индустриализованных стран (около 30 %). Помимо экономического роста, успешные предприниматели могут рассчитывать на получение ВНЖ.

Основание собственного бизнеса

Процесс создания предприятий россиянами на территории Германии затрагивает четыре основные темы: правила въезда и пребывания (см. статьи в рубрике «Право»), создание предприятия, корпоративное налогообложение и наем рабочей силы с социальным обеспечением. Кроме этого, бизнес в Германии требует тщательного планирования, разработки стратегии, выполнения плана и контроля над результатами деятельности. Успешные бизнесмены уделяют большое внимание постоянной корректировке стратегии для соответствия изменчивым рыночным условиям. Помимо этого, также необходимы: анализ рынка и делового потенциала, налаживание контактов и подбор сотрудников, определение и анализ источников доходов и расходов, предварительный выбор оптимального места, посещение, выяснение правовых и налоговых вопросов, консультации со специалистами, решение вопросов финансирования, взаимодействие с органами государственной власти, решение текущих вопросов и т.д. и т.п.

Арендный бизнес в Германии требует меньшей затраты сил и времени. Так как постоянный контроль над текущей ситуацией, как правило, перепоручается профессиональной управляющей компании, которая за умеренную плату возьмет на себя все текущие дела. Колебания рыночной конъюнктуры также в меньшей степени влияют на размеры арендной платы, регулярно поступающей владельцу недвижимости.

Покупка готового бизнеса

Есть и такие инвесторы, которые предпочитают избежать организационных моментов и приобрести уже созданное предприятие. Купить готовый бизнес в Германии можно как в форме Asset Deal (приобретение активов предприятия), так и в форме Share Deal (приобретение долей в уставном капитале объекта сделки).

Целью покупки может являться: ликвидация предприятия, интерес к отдельным активам предприятия, либо развитие его деятельности с целью извлечения прибыли. В любом случае готовый бизнес в Германии, купить который можно с помощью специалистов компании IIG – Invest in Germany, предварительно необходимо оценить по следующим параметрам:

  1. финансовые (выплачен ли основной капитал полностью, кредиты и другие долги предприятия, бухгалтерия за три последних года и др.)
  2. юридические (права и обязанности партнеров, рамки ответственности по договору, наличие регистрации предприятия в реестре, наличие необходимых лицензий и др.)
  3. стратегические (перспективы развития, заключения экспертов, история развития предприятия, страховка, договоры с поставщиками и заказчиками и т.д.)
  4. кадровые (основные исполнители на предприятии, привязанность их к предприятию)

Осложняется эта задача тем, что, соблюдая коммерческую тайну, продавцы предприятий не всегда предоставляют все необходимые сведения в полной мере.

Особенности продажи готового бизнеса

Продажа бизнеса сопряжена с теми же трудностями, что и его покупка. Только на данном этапе будут проверять инвестора.

Если продажа готового бизнеса в Германии затягивается, то бизнес скорее всего не является рентабельным и может вызвать убытки. Бизнес нужно продавать в его расцвете – тогда и покупатели находятся быстро и цена будет выгодной.

Арендный бизнес в Германии, продажа которого фактически сводится к продаже недвижимости, позволяет избежать такой сильной зависимости от рыночных колебаний. Для покупки готового бизнеса, а так же для открытия собственного не нужно давать объявления «Куплю готовый бизнес», достаточно обратиться в нашу компанию. Специалисты IIG готовы оказать помощь в покупке бизнеса и подробно проконсультировать в вопросах о ведение бизнеса в Германии.

СТАТЬИ РАЗДЕЛА “БИЗНЕС”

Оценка инвестиционной привлекательности арендного бизнеса