Invest in Germany | Инвестиционная недвижимость в Германии — продажа объектов, сравнение цен, обзор новых предложений зарубежной недвижимости, отзывы.

Полный спектр услуг на рынке коммерческой и доходной недвижимости Германии

подобрать объект


жилая недвижимость

Высоконадёжная инвестиция, которая имеет особое значение в Германии, где 90% жителей мегаполисов арендуют жильё. Гарантирует стабильный долгосрочный доход, защиту капитала от инфляции и кризисов. Срок эксплуатации объектов — до 80 лет.


Коммерческая недвижимость

Торговая и офисная недвижимость — самый востребованный продукт у профессионалов. Рентабельность — до 8%. Требует всесторонней оценки объекта, поиска надёжного арендатора на срок от 10 лет, умения минимизировать риски.


Объекты специального назначения

Отели, детские сады и школы, дома престарелых и другие объекты социальной инфраструктуры привлекают инвесторов благодаря постоянному развитию городов. Вложения в специальную недвижимость поддерживает государство.

IIG Real Estate Group – многопрофильная компания, оказывающая инвесторам полный спектр услуг на рынке коммерческой и доходной недвижимости Германии.

Для успешных инвестиций в немецкую недвижимость нужны не только специализированные знания. Требуется многолетний опыт, налаженное сотрудничество с государственными органами, умение прогнозировать макроэкономическую ситуацию и развитие конкретных регионов. За время деятельности в Германии мы заработали немецкую репутацию и возможность предоставлять вам эксклюзивные объекты и условия.



Наши услуги

Профессиональное сопровождение на всех этапах инвестиции от подбора объекта и финансового планирования до развития и управления активами

Наш подход

Мы предлагаем нашим клиентам ряд преимуществ и помогаем осуществить выгодные и надежные вложения, учитывая особенности инвестиций из России.

Консультация в области юриспунденци, налогов и финснсов

Экспертное заключение по инвестиционному обекту

Профессиональные переводы и консультации на русском языке

Оперативная поддержка на всех этапах сделки

Все услуги из одних рук

«Инвестор должен делать выбор только понимая и оценивая все возможные риски. Именно поэтому качественная работа по подбору и сопровождению объекта должна рассматривать не только ближайшие перспективы, но и давать обоснованные прогнозы        на 20 лет вперед.

Мнимая высокая рентабельность сегодня в будущем может обернуться фиаско. Именно поэтому мы видим нашу задачу в исключительном, долгосрочном анализе любого проекта – для решения стратегических задач наших партнеров.»

Ольга Мюллер
MRICS, Управляющий партнер IIG real estate consulting GmbH

Наши кейсы

Комплексное сопровождение инвестиционных проектов в жилой, торговой и специальной недвижимости

Оценка портфолио из 11 доходных домов по всей Германии.

Необходимо было оценить как стоимость актива,                  так и строительных работ.



Due Diligence

для приобретения торгового центра в рамках Share Deal в земле Гессен, включая оптимизацию налогообложения и передачу объекта под управление дочерней компании IIG Real Estate Group.



Ревитализация объекта торговой недвижимости

в Баварии с заключением длительного договора аренды      на 15 лет, привлечением новых якорных арендаторов и увеличением площади.



Подбор и экспресс-оценка

40 доступных к приобретению домов престарелых в Германии с целью выбора единственного достойного инвестиции объекта.



Подбор торгового объекта

в Бранденбурге с закрытием сделки за 2 месяца и передачей объекта управляющей компании в составе IIG Real Estate Group.



Подбор участка под застройку

в Лейпциге с получением предварительного разрешения      на строительство и увеличением стоимости актива.



Руководство для инвесторов

Как приобрести немецкую недвижимость и получать прибыль?

скачать

Наши стандарты и награды

RICS

RICS

Die IIG real estate consulting GmbH hat den Status „Regulated by RICS“ der Royal Institute of Chartered Surveyors und hält sich bei ihrer Arbeit an die RICS-Standards.

BVFI

Der Bundesverband für die Immobilienwirtschaft wurde 2011 gegründet und ist einer der größte Verbände im Bereich der Immobilienwirtschaft. Er vertritt die Interessen von Immobilienunternehmern, Investoren und Maklern.

OWNERS CLUB

Owners Club ist ein Netzwerk aus hunderten von Immobilien-Insidern. Der Club ist eine Anlaufstelle zu erstklassigen Investments und Immobilien und dient zur weiteren Vernetzung von Anlegern, Investoren und Maklern.

BVI

Die IIG real estate consulting GmbH ist Mitglied des Bundesfachverband der Immobilienverwalter e.V. Ein seit 1983 agierender Verband, der professionell mit Verwaltungsunternehmen zusammenarbeitet.

Новости

Новости

28

Фев

Вывести, сохранить и заработать на аренде. Квартиры в Германии от 140 000 евро

Для всего есть свой момент и сегодня мы реагируем на возросшие запросы инвесторов о более бюджетных и...

14

Фев

Новая статья “Построить капитал на риске: немецкие девелоперы вмиг лишились субсидий”

Инвестиции — всегда риск. Даже когда речь идёт о рынке недвижимости в одной из самых стабильных экономик...

24

Янв

Новая статья по торговой недвижимости Германии

Объекты немецкой торговой недвижимости составляют значимую часть портфелей клиентов IIG Real Estate Group. По традиции, оглядываемся на...

Информация для инвестора