Invest in Germany | Инвестиционная недвижимость в Германии — продажа объектов, сравнение цен, обзор новых предложений зарубежной недвижимости, отзывы.

Полный спектр услуг на рынке коммерческой и доходной недвижимости Германии

подобрать объект


жилая недвижимость

Высоконадёжная инвестиция, которая имеет особое значение в Германии, где 90% жителей мегаполисов арендуют жильё. Гарантирует стабильный долгосрочный доход, защиту капитала от инфляции и кризисов. Срок эксплуатации объектов — до 80 лет.


Коммерческая недвижимость

Торговая и офисная недвижимость — самый востребованный продукт у профессионалов. Рентабельность — до 8%. Требует всесторонней оценки объекта, поиска надёжного арендатора на срок от 10 лет, умения минимизировать риски.


Объекты специального назначения

Отели, детские сады и школы, дома престарелых и другие объекты социальной инфраструктуры привлекают инвесторов благодаря постоянному развитию городов. Вложения в специальную недвижимость поддерживает государство.

IIG Real Estate Group – многопрофильная компания, оказывающая инвесторам полный спектр услуг на рынке коммерческой и доходной недвижимости Германии.

Для успешных инвестиций в немецкую недвижимость нужны не только специализированные знания. Требуется многолетний опыт, налаженное сотрудничество с государственными органами, умение прогнозировать макроэкономическую ситуацию и развитие конкретных регионов. За время деятельности в Германии мы заработали немецкую репутацию и возможность предоставлять вам эксклюзивные объекты и условия.



Наши услуги

Профессиональное сопровождение на всех этапах инвестиции от подбора объекта и финансового планирования до развития и управления активами

Наш подход

Мы предлагаем нашим клиентам ряд преимуществ и помогаем осуществить выгодные и надежные вложения, учитывая особенности инвестиций из России.

Консультация в области юриспунденци, налогов и финснсов

Экспертное заключение по инвестиционному обекту

Профессиональные переводы и консультации на русском языке

Оперативная поддержка на всех этапах сделки

Все услуги из одних рук

«Инвестор должен делать выбор только понимая и оценивая все возможные риски. Именно поэтому качественная работа по подбору и сопровождению объекта должна рассматривать не только ближайшие перспективы, но и давать обоснованные прогнозы        на 20 лет вперед.

Мнимая высокая рентабельность сегодня в будущем может обернуться фиаско. Именно поэтому мы видим нашу задачу в исключительном, долгосрочном анализе любого проекта – для решения стратегических задач наших партнеров.»

Ольга Мюллер MRICS,
Управляющий партнер IIG Real Estate Consulting GmbH

Наши кейсы

Комплексное сопровождение инвестиционных проектов в жилой, торговой и специальной недвижимости

Оценка портфолио из 11 доходных домов по всей Германии.

Необходимо было оценить как стоимость актива,                  так и строительных работ.



Due Diligence

для приобретения торгового центра в рамках Share Deal в земле Гессен, включая оптимизацию налогообложения и передачу объекта под управление дочерней компании IIG Real Estate Group.



Ревитализация объекта торговой недвижимости

в Баварии с заключением длительного договора аренды      на 15 лет, привлечением новых якорных арендаторов и увеличением площади.



Подбор и экспресс-оценка

40 доступных к приобретению домов престарелых в Германии с целью выбора единственного достойного инвестиции объекта.



Подбор торгового объекта

в Бранденбурге с закрытием сделки за 2 месяца и передачей объекта управляющей компании в составе IIG Real Estate Group.



Подбор участка под застройку

в Лейпциге с получением предварительного разрешения      на строительство и увеличением стоимости актива.



Руководство для инвесторов

Как приобрести немецкую недвижимость и получать прибыль?

скачать

Наши стандарты и награды

RICS

RICS

IIG Real Estate GmbH имеет статус Regulated by RICS Королевского института профессионалов в сфере недвижимости и придерживается стандартов RICS в своей работе.

Homes Overseas Russian Awards

Homes Overseas Russian Awards

В 2018 году мы стали обладателями почётной премии Homes Overseas Russian Awards в номинации лучшее консалтинговое агентство по инвестициям в недвижимость Германии.

Der Mittelstand. BVMW

Der Mittelstand. BVMW

IIG Real Estate Group — участник крупнейшего в Германии негосударственного объединения предприятий малого и среднего бизнеса с более чем 15 миллионами сотрудников.

Новости

Новости

28

Фев

Вывести, сохранить и заработать на аренде. Квартиры в Германии от 140 000 евро

Для всего есть свой момент и сегодня мы реагируем на возросшие запросы инвесторов о более бюджетных и...

14

Фев

Новая статья “Построить капитал на риске: немецкие девелоперы вмиг лишились субсидий”

Инвестиции — всегда риск. Даже когда речь идёт о рынке недвижимости в одной из самых стабильных экономик...

24

Янв

Новая статья по торговой недвижимости Германии

Объекты немецкой торговой недвижимости составляют значимую часть портфелей клиентов IIG Real Estate Group. По традиции, оглядываемся на...

Информация для инвестора