Русский Deutsch
Поиск недвижимости
Объект месяца
Пакет из 5 street retail объектов

Федеральная земля: Северный Рейн-Вестфалия

Магазин розничной торговли
Размер инвестиции
0,00 €
Собственный капитал:
Подробности по запросу
Показать форму поиска Скрыть форму поиска
 

Магазин ROSSMANN в Баден-Вюртемберге

Сетевой магазин в Баден-Вюртемберге
Магазин ROSSMANN в Баден-Вюртемберге
Цены:
Стоимость объекта
1.683.000,00 €
Доходность / Финансовые показатели:
Потенциальный доход от аренды
102.000,00 € / год
Текущая рентабельность объекта
0,00 %
Потенциал. рентабельность объекта
6,06 %
Текущий срок окупаемости
0,00
Потенциальный срок окупаемости
16,50
Площадь:
Площадь магазина
прибл. 851,00 м²
Площадь участка
прибл. 3.132,00 м²
Данные о помещениях:
Кол-во парковочных мест
40
Данные о состоянии объекта:
Состояние объекта
Проект
Возраст
Новостройка
Год постройки
2019
Управление объектом:
Сдано в аренду
Коммерческое использование
ID объекта
101048
Рекомендовать объект
Оценка объекта:
Критерии оценки объекта
Соотношение цены и качества
Микро-расположение
Макро-расположение
Перспектива развития
Ликвидность
Рентабельность
Возможность финансирования
Техническое состояние
Энергоэффективность
Оценка правового статуса
Баден-Вюртемберг
Регион: Stuttgart
Адрес объекта:
Точный адрес Вы узнаете, связавшись с нами.
Отправить запрос:
Обращение:

Ф.И.О.*:

Телефон*:

E-mail*:

Примечание*:




*Поля, обязательные для заполнения.
Пожалуйста подождите...
Комиссионное вознаграждение:
Комиссионный сбор
6,00 %
Комиссионный сбор нетто
100.980,00 €
Плюс налог 19%
7,14 %
Общий размер комиссии
120.166,20 €
При приобретении объекта оказанные налоговые и правовые консультации не оплачиваются клиентом отдельно, а составляют часть указанного комиссионного вознаграждения.
Размер инвестиции:
Стоимость объекта
1.683.000,00 €
Из них собственный капитал
831.600,00 €
Комис. сбор вкл. НДС 19%
120.166,20 €
Нотариус, регистрация
25.245,00 €
Налог на приобретение недвижимости
84.150,00 €
Прочие расходы
0,00
Всего
1.912.561,20 €
Описание объекта:
Предлагается строящийся магазин косметико-бытовых товаров с надежным якорным арендатором - ROSSMANN. Предположительная сдача объекта - второй квартал 2019 года. С магазином ROSSMANN уже заключен договор аренды на 12 лет с правом продления 3х3 года. На прилегающем участке будет оборудована парковка на 40 мест.
ROSSMANN — магазины косметико-бытовых товаров, благодаря невероятной популярности у своих посетителей, за сорок лет из одного магазина в Ганновере компания развилась в огромную международно-известную торговую сеть.
Описание расположения объекта:
Объект расположен в городе категории D, в 50 км от Штуттгарта. В городе пролегает дорога федерального значения В 463. Соединение с автомагистралью А 81 находится на расстоянии 25 км.
Расположение на карте
Портал IIG Real Estate - Invest in Germany не несёт ответственность за информацию предоставленную третьими лицами.
Только зарегистрированные пользователи имеют доступ ко всем объектам недвижимости портала Invest-in-Germany. Расширьте свой выбор!