Русский Deutsch
Поиск недвижимости
Объект месяца
Пакет из 5 street retail объектов

Федеральная земля: Северный Рейн-Вестфалия

Магазин розничной торговли
Размер инвестиции
0,00 €
Собственный капитал:
Подробности по запросу
Показать форму поиска Скрыть форму поиска
 

Многоквартирный дом в Саксонии

Многоквартирный дом в Саксонии
Извините, запрашиваемый Вами объект уже был приобретён другим инвестором. Пожалуйста, свяжитесь с нами по телефону +49 (341) 60 44 33 11, электронной почте post@invest-in-germany.ru или форме обратной связи, чтобы мы могли подобрать для Вас альтернативу. Вы также можете сами выбрать объект в каталоге.
Многоквартирный дом в Саксонии
Цены:
Стоимость объекта
729.000,00 €
Доходность / Финансовые показатели:
Текущий доход от аренды
45.960,00 € / год
Потенциальный доход от аренды
67.378,92 € / год
Текущая рентабельность объекта
6,30 %
Потенциал. рентабельность объекта
9,24 %
Текущий срок окупаемости
15,86
Потенциальный срок окупаемости
10,82
Площадь:
Общая площадь
прибл. 1.214,00 м²
Площадь участка
прибл. 1.050,00 м²
Данные о помещениях:
Кол-во парковочных мест
10
Обустройство:
Балкон
Да
Тип парковки: Свободный выбор
Данные о состоянии объекта:
Состояние объекта
Ухоженное
Возраст
Старинная постройка
Год постройки
1920
Управление объектом:
Сдано в аренду
ID объекта
101136
Рекомендовать объект
Саксония
Регион: Dresden
Адрес объекта:
Точный адрес Вы узнаете, связавшись с нами.
Отправить запрос:
Обращение:

Ф.И.О.*:

Телефон*:

E-mail*:

Примечание*:




*Поля, обязательные для заполнения.
Пожалуйста подождите...
Комиссионное вознаграждение:
Комиссионный сбор
6,00 %
Комиссионный сбор нетто
43.740,00 €
Плюс налог 19%
7,14 %
Общий размер комиссии
52.050,60 €
При приобретении объекта оказанные налоговые и правовые консультации не оплачиваются клиентом отдельно, а составляют часть указанного комиссионного вознаграждения.
Размер инвестиции:
Стоимость объекта
729.000,00 €
Из них собственный капитал
408.800,00 €
Комис. сбор вкл. НДС 19%
52.050,60 €
Нотариус, регистрация
10.935,00 €
Налог на приобретение недвижимости
25.515,00 €
Прочие расходы
0,00
Всего
817.500,60 €
Описание объекта:
Предлагаемый объект был построен в 1920 году, капитальный ремонт был произведен в 2002 году. Объект представляет собой трёхэтажное строение с обустроенной мансардой. В здании расположены 19 квартир, 13 из которых сданы в аренду. Общая площадь объекта составляет 1.224,46 кв. м, общая площадь участка составляет 1.050,00 кв. м. Во дворе здания расположены 10 парковочных мест, 8 из которых сданы в аренду.
Описание расположения объекта:
Объект расположен в городе категории D (население до 20.000), на берегу реки Мульда , в примерно 47 км от Дрездена. В непосредственной близости к объекту находится парк, а также вся необходимая инфраструктура: остановка общественного транспорта, магазины, филиал банка и школа.
Расположение на карте
Портал IIG Real Estate - Invest in Germany не несёт ответственность за информацию предоставленную третьими лицами.
Только зарегистрированные пользователи имеют доступ ко всем объектам недвижимости портала Invest-in-Germany. Расширьте свой выбор!
Мы рекомендуем...
Критерии оценки объекта
Соотношение цены и качества
Микро-расположение
Макро-расположение
Перспектива развития
Ликвидность
Рентабельность
Возможность финансирования
Техническое состояние
Энергоэффективность
Оценка правового статуса
Размер инвестиции
1.912.561,20 €
Собственный капитал:
831.600,00 €
» Мы рекомендуем...
Быстрый поиск