Главная
Объект ID: 101136

Показать форму поиска

Многоквартирный дом в Саксонии

Извините, запрашиваемый Вами объект уже был приобретён другим инвестором. Пожалуйста, свяжитесь с нами по телефону +49 (341) 60 44 33 11, электронной почте post@invest-in-germany.ru или форме обратной связи, чтобы мы могли подобрать для Вас альтернативу. Вы также можете сами выбрать объект в каталоге.

Цены:

Стоимость объекта

729.000,00 €

Доходность / Финансовые показатели:

Текущий доход от аренды

45.960,00 € / год

Потенциальный доход от аренды

67.378,92 € / год

Текущая рентабельность объекта

6,30 %

Потенциал. рентабельность объекта

9,24 %

Текущий срок окупаемости

15,86

Потенциальный срок окупаемости

10,82

Площадь:

Общая площадь

прибл. 1.214,00 м²

Площадь участка

прибл. 1.050,00 м²

Данные о помещениях:

Кол-во парковочных мест

Обустройство:

Балкон

Да

Тип парковки: Свободный выбор

Данные о состоянии объекта:

Состояние объекта

Ухоженное

Возраст

Старинная постройка

Год постройки

1920

Управление объектом:

Сдано в аренду

ID объекта

101136

Саксония
Регион: Dresden

Адрес объекта:

Точный адрес Вы узнаете, связавшись с нами.

Отправить запрос:

Комиссионное вознаграждение:

Комиссионный сбор

6,00 %

Комиссионный сбор нетто

43.740,00 €

Плюс налог 19%

7,14 %

Общий размер комиссии

52.050,60 €

При приобретении объекта оказанные налоговые и правовые консультации не оплачиваются клиентом отдельно, а составляют часть указанного комиссионного вознаграждения.

Размер инвестиции:

Стоимость объекта

729.000,00 €

Из них собственный капитал

408.800,00 €

Комис. сбор вкл. НДС 19%

52.050,60 €

Нотариус, регистрация

10.935,00 €

Налог на приобретение недвижимости

25.515,00 €

Прочие расходы

0,00

Всего

817.500,60 €

Описание объекта:

Предлагаемый объект был построен в 1920 году, капитальный ремонт был произведен в 2002 году. Объект представляет собой трёхэтажное строение с обустроенной мансардой. В здании расположены 19 квартир, 13 из которых сданы в аренду. Общая площадь объекта составляет 1.224,46 кв. м, общая площадь участка составляет 1.050,00 кв. м. Во дворе здания расположены 10 парковочных мест, 8 из которых сданы в аренду.

Описание расположения объекта:

Объект расположен в городе категории D (население до 20.000), на берегу реки Мульда , в примерно 47 км от Дрездена. В непосредственной близости к объекту находится парк, а также вся необходимая инфраструктура: остановка общественного транспорта, магазины, филиал банка и школа.

Портал IIG Real Estate - Invest in Germany не несёт ответственность за информацию предоставленную третьими лицами.

Только зарегистрированные пользователи имеют доступ ко всем объектам недвижимости портала Invest-in-Germany. Расширьте свой выбор!

Зарегистрироваться

Мы рекомендуем...

Магазин ROSSMANN в Баден-Вюртемберге