Русский Deutsch
Поиск недвижимости
Объект месяца
Пакет из 5 street retail объектов

Федеральная земля: Северный Рейн-Вестфалия

Магазин розничной торговли
Размер инвестиции
0,00 €
Собственный капитал:
Подробности по запросу
Показать форму поиска Скрыть форму поиска
 

Многоквартирный дом в Альтенбурге с гаражом

Многоквартирный дом в Тюрингии
Извините, запрашиваемый Вами объект уже был приобретён другим инвестором. Пожалуйста, свяжитесь с нами по телефону +49 (341) 60 44 33 11, электронной почте post@invest-in-germany.ru или форме обратной связи, чтобы мы могли подобрать для Вас альтернативу. Вы также можете сами выбрать объект в каталоге.
Многоквартирный дом в Альтенбурге с гаражом
Цены:
Стоимость объекта
510.000,00 €
Характеристики парковки:
Гараж:
Количество: 1
Доходность / Финансовые показатели:
Текущий доход от аренды
38.682,72 € / год
Потенциальный доход от аренды
43.602,72 € / год
Текущая рентабельность объекта
7,58 %
Потенциал. рентабельность объекта
8,55 %
Текущий срок окупаемости
13,18
Потенциальный срок окупаемости
11,70
Площадь:
Жилая площадь
прибл. 990,00 м²
Инфраструктура:
В шаговой доступности находится:
Автобус
Начальная школа
Центр
Магазин
Школа для старших классов
Кафе / Ресторан
Железнодорожный вокзал
1,00 km.
Автобан
2,00 km.
Общая школа
Показать 5 других Скрыть
Возможности для спорта:
Место для прогулок
Отдых в пригородной зеленой зоне
1,00 km.
Данные о состоянии объекта:
Состояние объекта
Ухоженное
Возраст
Старинная постройка
Кол-во этажей
5
Управление объектом:
Сдано в аренду
ID объекта
100814
Рекомендовать объект
Оценка объекта:
Критерии оценки объекта
Соотношение цены и качества
Микро-расположение
Макро-расположение
Перспектива развития
Ликвидность
Рентабельность
Возможность финансирования
Техническое состояние
Энергоэффективность
Оценка правового статуса
Тюрингия
Регион: Altenburg
Адрес объекта:
Точный адрес Вы узнаете, связавшись с нами.
Отправить запрос:
Обращение:

Ф.И.О.*:

Телефон*:

E-mail*:

Примечание*:




*Поля, обязательные для заполнения.
Пожалуйста подождите...
Комиссионное вознаграждение:
Комиссионный сбор
6,00 %
Комиссионный сбор нетто
30.600,00 €
Плюс налог 19%
7,14 %
Общий размер комиссии
36.414,00 €
При приобретении объекта оказанные налоговые и правовые консультации не оплачиваются клиентом отдельно, а составляют часть указанного комиссионного вознаграждения.
Размер инвестиции:
Стоимость объекта
510.000,00 €
Из них собственный капитал
272.700,00 €
Комис. сбор вкл. НДС 19%
36.414,00 €
Нотариус, регистрация
7.650,00 €
Налог на приобретение недвижимости
25.500,00 €
Прочие расходы
0,00
Всего
579.564,00 €
Описание объекта:
Предлагаемый 5 этажный дом старинной постройки находится в центре города, но в спокойном, зелёном жилом районе с тихими улочками и парком. За период с 1996 по 2000 год объект был полностью отремонтирован и имеет хорошее техническое состояние, общая площадь 11 просторных квартир 1003 кв. м. Все они, за исключением одной, сданы в длительную аренду. На земельном участке, принадлежащем дому, расположен также внутренний двор с гаражом. Рядом находятся не только все необходимые для жизнеобеспечения объекты: магазины, школы, детские сады, аптеки, остановки общественного транспорта, но и очень красивые старинные замки, скверы, музеи.
Описание расположения объекта:
Предлагаемый дом находится в красивом старинном городе Альтенбург, земля Тюрингия. Многочисленные парки с историческими замками и музеями, тихие улочки с отреставрированными домами старинной постройки украшают этот город. Население составляет 35 тысяч человек. Отличное транспортное сообщение связывает Альтенбург с другими городами средней Германии. Например, до Лейпцига лишь 40 км или 20 минут по скоростной дороге, 25-30 минут на поезде.
Расположение на карте
Портал IIG Real Estate - Invest in Germany не несёт ответственность за информацию предоставленную третьими лицами.
Только зарегистрированные пользователи имеют доступ ко всем объектам недвижимости портала Invest-in-Germany. Расширьте свой выбор!
Мы рекомендуем...
Критерии оценки объекта
Соотношение цены и качества
Микро-расположение
Макро-расположение
Перспектива развития
Ликвидность
Рентабельность
Возможность финансирования
Техническое состояние
Энергоэффективность
Оценка правового статуса
Размер инвестиции
1.912.561,20 €
Собственный капитал:
831.600,00 €
» Мы рекомендуем...
Быстрый поиск