Русский Deutsch
Поиск недвижимости
Объект месяца
Семейный отель в Саксонии-Анхальт

Федеральная земля: Саксония-Анхальт

Отель
Размер инвестиции
2.249.000,00 €
Собственный капитал:
2.249.000,00 €

Магазины, супермаркеты, торговые и бизнес-комплексы в Германии

Показать форму поиска Скрыть форму поиска
 
Сортировать по:
Стоимость
Федеральная земля
Рентабельность
Оценка
Показано 1 - 10 из 10 Страница [1] 
Гипермаркет электроники и бытовой техники в Баварии
Сетевой магазин
Бавария, Бавария
Размер инвестиции: Подробности по запросу Собственный капитал: Подробности по запросу
Сетевой супермаркет в Нижней Саксонии
Сетевой магазин
Нижняя Саксония, Нижняя Саксония
Размер инвестиции: Подробности по запросу Собственный капитал: Подробности по запросу
Сетевой супермаркет в Бранденбурге
Супермаркет
Бранденбург, Федеральная земля Бранденбург
Размер инвестиции: Подробности по запросу Собственный капитал: Подробности по запросу
Сетевой супермаркет в Северной Рейн-Вестфалии
Супермаркет
Северный Рейн-Вестфалия, Северный Рейн-Вестфалия
Размер инвестиции: Подробности по запросу Собственный капитал: Подробности по запросу
Сетевой супермаркет в Саксонии
Супермаркет
Саксония, Федеральная земля Саксония
Критерии оценки объекта
Соотношение цены и качества
Микро-расположение
Макро-расположение
Перспектива развития
Ликвидность
Рентабельность
Возможность финансирования
Техническое состояние
Энергоэффективность
Оценка правового статуса
Размер инвестиции: Подробности по запросу Собственный капитал: Подробности по запросу
Магазин электроники и бытовой техники в Баварии
Сетевой магазин
Бавария
Более подробная информация по данному объекту
доступна после регистрации. Зарегистрироваться!
Размер инвестиции: 3.477.196,80 €
Собственный капитал: 1.738.600,00 €
Текущая рентабельность объекта: 8,33 %
Магазин ROSSMANN в Баден-Вюртемберге
Сетевой магазин
Баден-Вюртемберг, Stuttgart
Критерии оценки объекта
Соотношение цены и качества
Микро-расположение
Макро-расположение
Перспектива развития
Ликвидность
Рентабельность
Возможность финансирования
Техническое состояние
Энергоэффективность
Оценка правового статуса
Размер инвестиции: 1.663.135,50 €
Собственный капитал: 831.600,00 €
Площадь участка: прибл. 3.132,00 м²
Новый сетевой дискаунтер Netto в столице Германии
Сетевой магазин
Берлин, Berlin
Критерии оценки объекта
Соотношение цены и качества
Микро-расположение
Макро-расположение
Перспектива развития
Ликвидность
Рентабельность
Возможность финансирования
Техническое состояние
Энергоэффективность
Оценка правового статуса
Размер инвестиции: 3.092.763,00 €
Собственный капитал: 1.545.800,00 €
Площадь участка: прибл. 4.604,00 м²
Супермаркет Нетто под Гамбургом
Супермаркет
Шлезвиг-Гольштейн
Более подробная информация по данному объекту
доступна после регистрации. Зарегистрироваться!
Размер инвестиции: 3.100.900,00 €
Собственный капитал: 3.100.900,00 €
Текущая рентабельность объекта: 9,34 %
Пакет лучших арендаторов Германии
Супермаркет
Шлезвиг-Гольштейн
Более подробная информация по данному объекту
доступна после регистрации. Зарегистрироваться!
Размер инвестиции: 6.449.487,50 €
Собственный капитал: 6.449.487,00 €
Текущая рентабельность объекта: 9,96 %
Показано 1 - 10 из 10 Страница [1] 

Одной из основных специализаций нашей компании является торговая недвижимость.

IIG – Invest in Germany является эксклюзивным продавцом нескольких немецких застройщиков, предлагая не только надежные и проверенные объекты, но и добиваясь для клиентов наилучших условий. Это касается, как стоимости объектов и сопутствующих расходов, так и качества договоров аренды и купли-продажи, которые являются главной составляющей при покупке торговой недвижимости.

Если Вы решили купить супермаркет в Германии, то нельзя ограничиваться лишь одним просмотром объекта и изучением цифр о расходах и доходах. Тщательная проверка всех документов и своевременное устранение возможных рисков – неотъемлемая часть каждой инвестиции в доходную недвижимость. Ведь никому не хочется купить доходный объект с долгосрочным договором аренды, который арендатор может в любой момент расторгнуть или после покупки объекта устранять строительные недостатки за свой счет. Всего этого можно избежать в рамках проверки Due Diligence – мы знаем, как обеспечить Вам гарантированный доход от инвестиции.

Куплю магазин в Германии - где лучше?

Многие инвесторы полагают, что купить магазин в Берлине или торговый комплекс в Берлине выгодно потому, что такие магазины особо востребованы у потребителей. С одной стороны это так, с другой стороны нельзя не учитывать повышенную конкуренцию в крупных городах. Получить разрешение на строительство торговой недвижимости в Берлине намного проще, чем в небольшом городке Германии, где строго следят за отсутствием конкурентов в регионе. Отсутствие конкурентов в регионе исключает риск отказа от пролонгации договора после окончания срока договора аренды.

Покупать офис в Германии мы бы рекомендовали только в двух случаях. В первом Вы сами планируете использовать наибольшую часть помещений, во втором - договор аренды заключен не менее, чем на 10 лет и все площади были специально построены под заказ арендатора с учетом его индивидуальных требований. Во всех остальных случаях степень риска инвестиции слишком высока и требует очень глубокого анализа перспективности и востребованности.

Только зарегистрированные пользователи имеют доступ ко всем объектам недвижимости портала Invest-in-Germany. Расширьте свой выбор!