Русский Deutsch
Поиск недвижимости
Объект месяца
Семейный отель в Саксонии-Анхальт

Федеральная земля: Саксония-Анхальт

Отель
Размер инвестиции
2.249.000,00 €
Собственный капитал:
2.249.000,00 €
Показать форму поиска Скрыть форму поиска
 
Объект 1 из 7 Следующий объект

Уютная двухкомнатная квартира в Лейпциге

Мансардный этаж в Саксонии
Уютная двухкомнатная квартира в Лейпциге
Цены:
Стоимость объекта
110.000,00 €
Доходность / Финансовые показатели:
Текущий доход от аренды
4.080,00 € / год
Потенциальный доход от аренды
5.555,00 € / год
Текущая рентабельность объекта
3,71 %
Потенциал. рентабельность объекта
5,05 %
Текущий срок окупаемости
26,96
Потенциальный срок окупаемости
19,80
Площадь:
Общая площадь
прибл. 69,00 м²
Данные о помещениях:
Кол-во парковочных мест
1
Обустройство:
Mеблированная
Частично
Подвал
Да
Балкон
Нет
Ванная комната: Ванная с окном, Душевая кабинка
Покрытие полов: Ламинат, Кафель
Кухня: Встроенная кухня
Тип парковки: Свободный выбор
Данные о состоянии объекта:
Состояние объекта
В отличном состоянии
Возраст
Старинная постройка
Год постройки
1908
Управление объектом:
Сдано в аренду
ID объекта
101266
Рекомендовать объект
Саксония
Регион: Leipzig
Адрес объекта:
Точный адрес Вы узнаете, связавшись с нами.
Отправить запрос:
Обращение:

Ф.И.О.*:

Телефон*:

E-mail*:

Примечание*:




*Поля, обязательные для заполнения.
Пожалуйста подождите...
Комиссионное вознаграждение:
Комиссионный сбор
6,00 %
Комиссионный сбор нетто
6.600,00 €
Плюс налог 19%
7,14 %
Общий размер комиссии
7.854,00 €
При приобретении объекта оказанные налоговые и правовые консультации не оплачиваются клиентом отдельно, а составляют часть указанного комиссионного вознаграждения.
Размер инвестиции:
Стоимость объекта
110.000,00 €
Из них собственный капитал
123.354,00 €
Комис. сбор вкл. НДС 19%
7.854,00 €
Нотариус, регистрация
1.650,00 €
Налог на приобретение недвижимости
3.850,00 €
Прочие расходы
0,00
Всего
123.354,00 €
Описание объекта:
Вашему вниманию предлагается уютная двухкомнатная квартира на мансардном этаже общей площадью 68 кв. м. Капитальный ремонт в квартире был произведен в 2014 году. Квартира располагает просторной гостиной, спальней, меблированной кухней, ванной комнатой с душевой кабиной. Во всех жилых помещениях и кухне на полу уложен ламинат, в ванной комнате уложен кафель.
Квартире принадлежит парковочное место во дворе объекта. На данный момент квартира сдана в аренду.
Описание расположения объекта:
Квартира находится в Лейпциге, недалеко от центра города в тихом и популярном жилом районе Голис-Митте. Этот район находится на севере Лейпцига и примечателен его великолепными виллами и жилыми зданиями эпохи грюндерства. В шаговой доступности находятся многочисленные возможности для отдыха и проведения досуга, например городской зоопарк или ландшафтный парк имени Артура Вретшнайдера.
В непосредственной близости к объекту расположены магазины, врачебные практики, аптека, школа, а также остановка общественного транспорта.
Арендная плата в этом районе продолжает расти. Было отмечено изменение арендной платы, по сравнению с прошлым годом, на + 1,8%. Существует возможность повышения арендной платы.
Расположение на карте
Портал IIG Real Estate - Invest in Germany не несёт ответственность за информацию предоставленную третьими лицами.
Только зарегистрированные пользователи имеют доступ ко всем объектам недвижимости портала Invest-in-Germany. Расширьте свой выбор!
Мы рекомендуем...
Критерии оценки объекта
Соотношение цены и качества
Микро-расположение
Макро-расположение
Перспектива развития
Ликвидность
Рентабельность
Возможность финансирования
Техническое состояние
Энергоэффективность
Оценка правового статуса
Размер инвестиции
1.663.135,50 €
Собственный капитал:
831.600,00 €
» Мы рекомендуем...
Быстрый поиск